- Prix
- 123 000 €
07 71 861 761
POSEZ VOS VALISES, TOUT EST DÉJÀ FAIT ! Exclusivité L'Office de l'Immobilier - Quarante, cœur de village. Toiture refaite, murs isolés, électricité remise aux normes, cuisine, salle de bains et escaliers refaits, climatisation réversible : cette maison de village d'environ 88 m² a été entièrement rénovée et n'attend plus que vous. Avec sa terrasse privative d'environ 30 m², c'est une rareté en centre village ! Au rez-de-chaussée : une salle à manger ouvrant sur la terrasse, une cuisine équipée, un salon et un WC indépendant. Au 1er étage : une chambre climatisée de 12 m², un dressing aménagé et une grande salle de bains de près de 10 m² avec baignoire, douche à l'italienne et second WC. Au 2e étage : une seconde chambre sous combles (16 m² au sol) avec velux et poutres apparentes, et un accès au grenier (environ 21 m²) pour tous vos rangements. Le secteur : commerces, mairie, pharmacie, écoles et collège à pied (moins de 500 m), fibre optique disponible. Béziers à 25 minutes, Narbonne à 30 minutes. Idéal première acquisition ou investissement locatif (loyer estimé 600 € HC). Aucuns travaux à prévoir : à visiter sans tarder ! Prix : 123 000 € honoraires inclus, honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 550 €/an. Diagnostics (dont DPE) en cours d'actualisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visites et renseignements : Cyril DAVID - L'Office de l'Immobilier - 07 71 86 17 61
Code postal 34310
Surface habitable (m²) 88 m²
surface terrain 76 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 1860
Copropriété NON
Prix de vente 123 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 550 €
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